國慶黃金周消費調查：多行業回暖向好 商家借勢布局激發消費潛力
證券時報記者 吳少龍 吳家明 卓泳
李明珠 陳霞昌
見習記者 安宇飛
在當前穩經濟大盤的背景下，消費是促進經濟增長的重要動力。國慶長假則是消費黃金周。國慶長假期間，證券時報記者選取了汽車、房地產、手機等多個行業，奔赴一線，親身感知黃金周的消費熱度。
樓市：花式促銷不斷
購房者信心受提振
傳統樓市“銀十”重要節點，疊加此前首套個人住房公積金貸款利率下調等多個利好政策出臺，房企加快推盤促銷。據記者不完全統計，今年國慶黃金周期間，不少房企聯動全國各項目推出打折優惠，紛紛通過大幅度折扣、送大禮等方式吸引購房者。
在深圳市場，新房市場可謂相當熱鬧。深圳貝殼研究院統計，截至2022年9月28日，深圳當月新房住宅供應已達10693套，環比增長115.7%，創年內月度供應最高值。其中，9月中下旬也成了住宅供應主要集中期，多個新盤在國慶節前取證，加入“搶客”大戰。
記者走訪發現，不少開發商沖刺業績的力度，似乎比往年都要強。
在羅湖區的一個新房營銷中心，記者看到前來看房的人不少。幾位看房的購房者對記者表示類似的觀點：“雖然深圳樓市調控的措施沒有明顯放松，但在降息等政策刺激下，加上房企推出幅度不小的折扣，會考慮把自己的購房計劃提前進行。”
打折已經是最為常用的手段。目前深圳在售的新房項目都推出了假期促銷活動，其中以商務公寓的折扣最大。多個住宅新盤項目都推出8.8折到9.6折的折扣活動，也有商務公寓以“工抵房”名義推出特價房，龍華區更有商務公寓推出的折扣相當于備案價的5折。即便是深圳房價較高的南山區，也有商務公寓推出不同程度的折扣。此外，一些還未正式開盤的新房項目提前開始轉介，房產中介鋪天蓋地宣傳造勢拉客。
房地產信息綜合服務商克而瑞認為，在輪番政策暖風的作用下，市場信心或將逐漸恢復，短期房地產市場也將逐步回穩，但城市分化加劇。上海、杭州等市場熱度有望延續，成交或保持高位；廣州、深圳、蘇州等一線及強二線城市市場或持續修復，即便是南寧、沈陽、昆明等城市，四季度市場也有望可視門鈴企穩；多數三四線城市市場或將艱難探底，今年國慶長假，三四線城市返鄉置業或整體弱于往年。
汽車：新能源汽車市場火熱
全年銷量望破650萬輛
這個國慶節新能源汽車市場火爆。記者實地探訪發現，新能源車企4S店在國慶期間銷售情況喜人。深圳市龍崗區一家比亞迪4S店員工告訴記者：“今年國慶沒有車展，因此到店的客人比較多。我們20多個銷售顧問，基本上是應接不暇。”
據中汽協數據，1~8月國內乘用車產銷分別完成1480.3萬輛和1465.5萬輛，同比分別增長14.7%和11.7%，實現二季度以來的首次產銷雙增長。而新能源汽車成為了增長“引擎”，1~8月產量397萬輛，同比增長1.2倍，銷量386萬輛，同比增長1.1倍。
中郵證券研報預測，2022年中國新能源汽車銷量651萬輛，同比增長85%，滲透率24%。
真鋰研究首席分析師墨柯也表示，新能源汽車需求預期穩定，多數人認為今年銷量將達到650萬輛。
據記者了解，部分車企今年推出了優惠活動迎國慶。如特斯拉，不僅推出了7000元的保險補貼，還有優惠費率貸款方案，滿貸的情況下，5年能省1萬多塊錢利息。理想汽車針對新出的理想L8車型，也有5000塊錢選配基金。而包括比亞迪在內的大部分車企并未推出優惠活動，新能源汽車行業的“降價潮”尚未到來。
手機：熱門機型暢銷
廠商加快產品迭代
今年以來，手機行業的銷售數據不甚理想，但伴隨著華為、蘋果等熱門品牌的新手機推出，市場對于手機銷售回暖也多了些期待。9月13日，中國信通院發布2022年7月國內手機市場運行分析報告。報告顯示，2022年7月，國內市場手機出貨量1990.8萬部，同比下降30.6%。2022年1~7月，國內市場手機總體出貨量累計1.56億部，同比下降23.0%。
國慶節，記者來到深圳益田假日廣場，這里匯集了多個手機品牌線下旗艦銷售門店。門店里，人頭攢動，消費者圍著剛剛上市的新機型，親身體驗各項新功能。而剛剛上市的蘋果iPhone 14 Pro和華為Mate 50 Pro等旗艦機型成為消費者關注的焦點。
蘋果工作人員告訴記者，剛上市的新機型中熱度已出現分化，其中iPhone 14 Pro需要預約，且需等待3周至4周。華為Mate 50 Pro情況也類似，熱門配置機型同樣需要預約。記者梳理發現，多家手機廠商也趁著國慶黃金周推出以舊換新補貼、直接降價、免息分期、贈送耳機等優惠措施，期望提振銷售。
對于四季度手機市場，市場普遍看好。一方面，手機廠商及電子供應鏈企業去庫存進入尾聲；另一方面，伴隨疫情好轉及各地政府刺激經濟的利好政策出臺，加上秋季華為、蘋果等系列新品發布，國內手機消費需求有望復蘇。在看好市場回暖的大背景下，各手機廠商也加大了產品升級迭代的力度。這其中，折疊屏手機成為了主攻方向。記者了解到，進入下半年，包括三星、小米、摩托羅拉等多個廠商推出或計劃推出多款折疊屏手機。
餐飲：開新店上新菜
社區成重點布局方向
國慶黃金周徐徐拉開序幕，餐飲業成為了“人氣擔當”的一種消費業態，也是“兵家必爭之地”。
記者實地走訪了解到，“開新”成為不少餐飲店不約而同的選擇。而“開新”的方式主要有兩種，一是開新店，二是推新菜品。
在購物中心以及臨街商鋪，記者發現，多家知名餐飲企業，如呷哺呷哺火鍋、和府撈面、麥當勞、全聚德等為搶抓消費黃金周機會積極籌備新店在國慶期間開門迎客。海底撈、奈雪的茶、西貝等則早早準備好新菜單推出新菜品。有店員表示，為迎接國慶消費高峰期，一個月前就已經上線了這些新菜品。
當前，餐飲業成為許多購物中心的引流“利器”，餐飲業在不少購物中心的比重逐漸加大，與購物、娛樂業態形成“三足鼎立”之勢，部分購物中心的餐飲比重甚至超過一半。
走出購物中心，來到臨街餐飲小店，記者還發現一個新趨勢，即臨街餐館店的品牌化和連鎖化現象明顯，社區也成為不少連鎖品牌掘金的風水寶地。這些品牌在全國擁有少則上百多則上千家門店，部分品牌以往多開在購物中心，如今也開始走向社區。
而近年最火熱的新消費賽道——預制菜，也成為各大商家的線上引流“利器”。記者從一些電商平臺方面了解到，國慶長假期間預制菜成為平臺的流量擔當。叮咚買菜預制菜負責人表示，國慶期間平臺加大了預制菜產品的整體備貨量，環比上個月增加了2~3倍。
電影：黑馬一枝獨秀
行業回暖仍需時間
作為電影票房全年三大檔期之一，今年國慶檔上映的電影數量較以往有所減少。新片數量少和觀眾觀影熱情不高，導致今年國慶檔表現平平。
截至10月7日23:00，今年的國慶檔票房以14.98億元收官，共吸引觀影人次超過3614萬，場次271萬余場。回看2021年、2020年同期，國慶檔總票房為43.88億元、39.67億元，總觀影人次均超過9000萬。
《萬里歸途》、《平凡英雄》、《鋼鐵意志》和《搜救》四部主旋律影片成為今年國慶檔的主角。此前并不被看好的《萬里歸途》成為最大黑馬，最終收獲10.21億元票房。這部由華策影視和橫店影視等上市公司投資的電影，主要講述手無寸鐵的外交官在海外動蕩戰場上以自身智勇為同胞鋪就回家路的驚險旅途。而其他幾部影片背后也不乏博納影業、中國電影等行業龍頭公司的身影。
浙商證券認為，博納影業上市、橫店收購星軼影城等事件均能印證影視行業在經歷了多年強監管以及疫情出清后，行業已基本觸底。而國家電影局的億元觀影補貼計劃強力促進了行業需求端回暖，進而催化供給端釋放優質產能，助力行業步入反轉通道。而招商證券則認為，影視板塊調整蘊藏個股機會，投資者可以靜待龍頭公司業績反轉。
黃金珠寶：消費者
和商家重回理性
“深圳水貝掀起買金潮”此前一度登上熱搜。國慶黃金周，記者再次來到水貝實探，發現無論是消費者還是商家都重回理性。
記者在水貝多個黃金珠寶賣場看到，與前幾個月水貝掀起的淘金熱相比，現場購買飾品的消費者明顯少了很多。有商家認為或許是受疫情的影響，現場的顧客少了不少，但網絡銷售情況環比基本持平。
“國慶節也是傳統的婚慶旺季，有很多人扎堆結婚，這也帶動了婚慶類黃金飾品的走俏。”在水貝金展廣場經營黃金飾品生意的陳小姐告訴記者，“最近金價回落后又小幅回升，7日的飾品金價是每克394元，一鍵報警呼叫前幾周一度跌至每克380元左右。今年以來，黃金飾品的生意整體不錯，當然受疫情反復沖擊，我們在備貨量上也會做出調整，以應對市場變化。”
世界黃金協會的報告顯示，2022年下半年全球投資者將面臨頗為復雜的市場環境，需要駕馭加息、高通脹和地緣政治等多重風險的挑戰。短期內金價可能會受到實際利率、全球央行收緊貨幣政策節奏及其控制通脹水平效果等多因素影響。
新式茶飲：一邊忙降價
一邊忙上市
“1元就能喝奶茶，走過路過不要錯過。”國慶黃金周期間，深圳龍崗一大型商超里面，新式茶飲品牌益禾堂門口站了很多人。
益禾堂店員告訴記者，益禾堂聯合快手推出優惠活動，新用戶下載快手極速版有優惠券，購買店內最便宜的6元茶飲，減掉5元優惠，就能1元購買。
這種超低價喝奶茶現象并非新鮮事，今年以來，可以直觀感受到，曾經的新式茶飲頭部品牌喜茶、奈雪的茶都有降價，在不斷搶占中低端品牌的市場。而3元、5元就能吃冰淇淋喝奶茶的蜜雪冰城，提供極致性價比，似乎“降價”成為今年新式茶飲的關鍵詞。
如果說降價對于新式茶飲品牌來說，是一種經營策略調整，那么上市則是每個品牌的最終目標。近日，蜜雪冰城披露招股書，2021年103.5億元的營收、18.45億元的凈利潤，證明了新式茶飲賽道下沉市場的商業價值。而新式茶飲的頭部品牌，喜茶、奈雪的茶也在資本市場不斷嘗試，2021年奈雪的茶成功上市，喜茶也多次被曝出擬在香港上市但至今未能成行，還有茶百道等公司也計劃在香港IPO。在通往資本市場的道路上雖然曲折，新茶飲品牌們仍在努力。
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