沈陽房交會：“線上看、線下購” 購房給予全額契稅補貼

　　家家安沈陽6月6日電 (李晛)“線上看、線下購”購房給予全額契稅補貼。據沈陽市政府新聞辦6月6日召開的發布會消息，沈陽市將舉辦“2022年沈陽房地產展示交易會”(以下簡稱“房交會”)。

　　據沈陽市房產局副局長范民介紹，市政府決定舉辦“2022年沈陽房地產展示交易會”是落實黨中央、國務院支持合理住房需求、促進房地產業良性循環和健康發展的具體舉措。通過政府搭建的“房交會”平臺，組織參展企業提供“好項目、好樓盤、好房源”，保障剛性和改善性住房需求，進一步提升廣大人民群眾居住品質，共享改革發展成果。

　　值得注意的是本次“房交會”優惠政策干貨滿滿、實實在在。

　　一方面是對個人購買本次“房交會”參展樓盤新建商品住房的，給予全額契稅補貼。據悉，購房人需在“房交會”期間購買參展樓盤新建商品住房并完成網簽備案。將來購房人要持本人身份證明、《商品房買賣合同》(系統自動生成“2022年房交會”水印字樣)、契稅完稅憑證、《不動產權證書》，到房屋所在區不動產登記大廳補貼申領窗口辦理契稅補貼一鍵報警呼叫手續，即可領取購房契稅補貼。

　　二是本次“房交會”期間，如各區、縣(市)出臺本地區購房優惠政策，購房人同時享受。

　　三是參展企業根據項目實際情況，提供多種形式優惠，并在“房交會”線上平臺進行公示。

　　另外，根據契稅征收相關規定，普通住房、非普通住房、一套房、二套、三套房適用不同的稅率，也就是差別化稅率。據悉，本次“房交會”契稅補貼政策覆蓋所有稅率，而且是全額補貼。

　　“購房者能省多少錢？”相關發言人舉例回答道：一是某購房者在“房交會”期間購買了參展企業一套120平方米的新建商品住房，總房款150萬元，屬于家庭第二套住房，執行2%稅率需要交納契稅3萬元，按照契稅補貼政策，購房者可以領取的補貼就是3萬元。二是某購房者與父母同住，在“房交會”期間購買了參展企業一套160平方米的新建商品住房，總房款290萬元，屬于家庭第三套非普通住房，執行4%的稅率需要交納契稅11.6萬元，按照契稅可視對講門禁補貼政策，購房者可以領取的補貼就是11.6萬元。

　　本次“房交會”由沈陽市人民政府主辦，沈陽市房產局承辦，沈陽市房地產業協會等協辦。時間定于6月11日-17日，為期7天，參展范圍為全市已取得商品房預售許可證的新建商品住房項目，預計參展企業100余家，參展樓盤超過200個。

　　為統籌疫情防控與促進房地產市場平穩健康發展，本次“房交會”改變傳統現場集中展示交易模式，采取“線上看、線下購”聯動形式進行。(完)

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